• Denumire Proiect: Parcului de Specializare Inteligentă Oradea
• Locație: strada Corneliu Baba, Oradea
• https://maps.app.goo.gl/NCQRcpFxm6Vpz5HG8
• Suprafață Totală: 186.046 mp (18 parcele)
• Tipul contractului propus: Concesiune
• Proprietar: UAT Mun. Oradea
• Administrator: Agenția de Dezvoltare Locală Oradea (ADLO)

Tensiune electrică: 400 kV

Capacitate electrică maximă (kVA sau MW): 1250 kVA

• Post de transformare 20/0,4 kV (2x1250 kVA)
• 17 firide de distribuție și contorizare la fiecare parcelă
• Sistem fotovoltaic montat la sol

Poziționarea față de cea mai apropiată sursă de energie electrică (m): 1300m

Tipul sursei principale de energie electrica: combustibil mineral/surse regenerabile de energie 

Poziționarea față de cea mai apropiată sursă de gaz (m): 1700m

Tipul sursei de gaz: Gaz metan 

Debitul apei: 5l/s

Poziționarea față de cea mai apropiată sursă de apă potabilă: 1200m

• Rețea de alimentare cu apă potabilă (PEHD Dn 160mm și ramificații)

Evacuarea apelor uzate: 1.0 l/s

Poziționarea față de rețeaua de canalizare: 1100m

• Rețea de canalizare menajeră dimensionată pentru dezvoltări viitoare
• Colectare ape pluviale prin rețea proprie și conexiune la sistemul existent
• Sistem automat de irigații alimentat din puț propriu cu pompă și rețea dedicată

Tipul sistemului de canalizare: separat

Tipul și intensitatea semnalului GSM (1–5G): 5G

Tipul și viteza internetului (fibră optică, cablu, Mbps): Rețea fibră optică 

Orașe majore

• Debrețin – 70 km
• Cluj Napoca – 165 km
• Budapesta – 310 km

Drumuri europene         

• E79 – 3 km
• E761 – 5 km

Autostăzi

• Autostrada A3 (Biharia) – 20 km

Puncte de trecere a frontierei

• Ungaria (Vama Borș) – 15km
• Ungaria (Bors 2 - Nagykereki) – 22 km

Porturi maritime              

• Constanta – 830 km
• Koper (SLO) - 821 km

Aeroporturi internaționale      

• Aeroportul International Cluj- Napoca – 170 km
• Aeroportul International Oradea – 7 km
• Aeroportul International Debrecen – 92 km

Investitorii vor beneficia de avantaje fiscale semnificative, incluzând:

• Deducere 100% pentru profiturile distribuite pe surse de dezvoltare.
• Deducere din profiturile impozabile egala cu 100% din valoarea investițiilor realizate in parcuri industriale de specializare inteligenta.
• Reducerea redevenței datorate de către agenții care au realizat investiții în parcuri de specializare inteligentă, prin hotărâre a consiliului local/județean, în limita a 50% din valoarea redevenței datorate;
• Scutire de taxa pe clădiri pentru clădirile situate în parcuri industriale de specializare inteligentă.
• Scutire de impozit pe teren pentru terenurile situate în parcuri industriale de specializare inteligentă.
• Posibilitatea de a beneficia de stimulente precum:
  • Ajutor de minimis: €200.000
  • Ajutor de inovare: €220.000
  • Granturi de până la : € 2,5 milioane
  • Ajutoare de stat: € 1-37 milioane
• Parteneriatele strategice dezvoltate de administrator cu:

• Universitatea din Oradea
• Asociaţia Firmelor Bihorene
• Camera de Comerţ şi Industrie Bihor
• AHK România

Alte beneficii

• Accesul la o infrastructură rutieră dezvoltată și modernă, care asigură conexiunea cu rutele regionale/naționale/ transfrontaliere și nodurile TEN-T din Județul Bihor
• Existența resurselor umane calificate și cu specializări diverse
• Capacitatea operațională și experiența vastă a administratorului parcurilor de specializare inteligentă, respectiv Agenția de Dezvoltare Locală Oradea, care deține 6 titluri de parc industrial

Administrarea parcului va fi realizată de Agenția de Dezvoltare Locală Oradea SA (ADLO), în baza contractului de administrare semnat cu Municipiul Oradea.
Agenția are o vastă experiență în administrarea parcurilor industriale și în atragerea de investitori, facilitând dezvoltarea economică regională prin:
✔ Sprijinirea investițiilor autohtone și străine în industrie, servicii, cercetare și dezvoltare tehnologică
✔ Conectarea mediului privat cu instituțiile de învățământ pentru a susține inovarea și formarea profesională
✔ Asistență în relația investitorilor cu instituțiile publice
✔ Crearea de noi locuri de muncă și dezvoltarea întreprinderilor

ADLO administrează șase parcuri industriale în Oradea și județul Bihor, însumând peste 250 ha de teren destinat investițiilor. Organizația promovează un mediu de afaceri favorabil și transparent, contribuind la transformarea Oradei într-un pol de creștere economică și inovare în România. Pentru mai multe informații, vizitați site-ul ADLO.

Campus Oradea. Promovează învățământul profesional dual în colaborare cu marile companii din oraș.

Parcul Științific și Tehnologic. Facilitează colaborarea între mediul academic și industrie pentru dezvoltarea de proiecte de cercetare și inovare.

CTPark Oradea Cargo Terminal. Primul parc industrial din România cu terminal cargo aerian, îmbunătățind logistica și transportul pentru companii.

Incubatorul de Afaceri: Cresc Oradea Mare. Oferă sprijin pentru start-up-uri și IMM-uri prin mentorat, acces la resurse și rețele de afaceri.

Make IT în Oradea - Bright Labs Incubator. Gestionează inițiative de inovare tehnologică și sprijină dezvoltarea de produse IT, stimulând antreprenoriatul local.

Regimul construcțiilor:

Lungimea frontului la stradă va fi mai mare sau egală cu 30,00 m.
Regimul de inaltime nu va depasi (1-2S/D)+P+4+R.
Hmax. = 21m (cornisa/atic etaj); Hmax. = 25m(coama/atic etaj retras);
POT max. 70%
Spații verzi în incintă: 20%

• Conectare la drumul Oradea – Sântandrei (DJ797H), cu intrare și ieșire în ambele direcții
• 2 alei de circulație auto cu dublu sens și trotuare pe ambele părți
• Trotuare accesibile pentru persoane cu dizabilități
• 2 stații de autobuz și treceri de pietoni amenajate
• Zone verzi amenajate de-a lungul aleilor