47ha de vânzare în Nușfalău, Sălaj
Industrie
Teren de 47ha situat în comuna Nusfalău, județul Sălaj, situat atât intravilan, cât și extravilan. Este disponibil pentru vânzare, cu un preț de 20 €/m². Terenul este potrivit pentru construcții industriale, logistice sau alte tipuri de dezvoltări. Acces facil la DN1H și la infrastructura necesară. Nu există clădiri pe teren. Proprietatea beneficiază de un front stradal de 487 m și o formă neregulată trapezoidală.
Date de identificare
Coordonate GPS
https://maps.app.goo.gl/PTV8sjLB5pcR6xXS8
Județul
Sălaj
UAT
NUSFALAU
Proprietarul legal
Romano-Germana Roconsult SRL
Tipul contractului propus
Vânzare
Prețul estimat (€/mp)
20
Litigii anterioare și existente
Fără litigii
Modul de intrare în posesie
Cumpărare
Alte informații despre teren
448.673 mp din teren este situat în intravilan și 23.210 mp din teren este situat în extravilan
Informații teren
Suprafață teren (m²)
471.424
Tipul terenului
hibrid
Destinația actuală
agricola
Potențialul de utilizare pentru proiecte specifice
Teren pentru construcții industriale, logistice sau alte proiecte
Număr carte funciară
54111
Dimensiuni teren (lungime & lățime)
487,00m - 526,70m - 1.047,06m - 917,62m
Forma terenului
Formă neregulată trapezoidală
Front stradal (metri)
487.00
Proprietăți vecine
Drum, SC Romano-Germana Roconsult
Alte informații despre teren
448.673 mp din teren este situat în intravilan și 23.210 mp din teren este situat în extravilan
Utilități
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursa de apa potabila
50 m
Infrastructura mare
Poziționarea față de cele mai mari orase sau municipii (km)
11,5 km - Șimleu Silvaniei, 38 km - Zalău, 111 km - Cluj Napoca
Poziționarea față de cele mai apropiate drumuri europene (km)
31 km - E81
Poziționarea față de cele mai apropiate autostăzi (km)
1 km - A3
Poziționarea față de cele mai apropiate puncte de trecere a frontierei (km)
81 km -Punct de trecere al frontierei - ocazional - Rosiori, 93 km - Punct de trecere a frontierei Petea
Poziționarea față de cele mai apropiate porturi maritime (km)
715 km - Portul Constanta
Poziționarea față de cele mai apropiate aeroporturi internaționale (km)
116 km - Aeroportul International Cluj Napoca
Poziționarea față de cea mai apropiată gară de pasageri și/sau marfă (km)
6,4 km
Accesibilitate
Regimul construcțiilor
Permisele de construcție existente sau posibilitatea de a obține astfel de permise
Zona pentru unități industriale și depozitare realizate pe baza unor planuri prestabilite ca tramă stradală și/sau lotizare. Este obligatorie intocmirea Planului Urbanistic Zonal.
Suprafață construita, restricții de înălțime, structură etc
" Se vor respecta prevederile P.U.G, P.U.Z. sau P.U.D. Se recomanda: - Procentul maxim de ocupare a terenului POTmax = 50%; - Coeficientul maxim de utilizare a terenului CUTmax = 1,0 mpAdc/mp teren sau 3 mc/mp teren;"
Oferta investițională