9,1 ha în zona Parcului de Specializare Inteligentă Baia Sprie, Maramureș
Industrie
 

****@nord-vest.ro
Date de identificare
Coordonate GPS
https://maps.app.goo.gl/mEbBu6jaZjtvvc3U9
Județul
Maramureș
UAT
Baia Sprie
Informații despre disponibilitatea proprietății
Parte dintr-un teren compus din 14 parcele alăturate, terenul este situat în zona viitorului Parc de Specializare Inteligentă Baia Sprie, este un teren gol, nu există nicio clădire construită pe porțiunea propusă.
Proprietarul legal
UAT Baia Sprie
Tipul contractului propus
vânzare
Prețul estimat (€/mp)
8€/m²
Litigii anterioare și existente
Nu este cazul
Informații teren
Suprafață teren (m²)
91312
Tipul terenului
Intravilan
Destinația actuală
Industrial
Număr carte funciară
59890
Dimensiuni teren (lungime & lățime)
510m / 197m
Forma terenului
formă regulată/ margini drepte
Front stradal (metri)
510m
Proprietăți vecine
Zona Parcului Industrial, Zona Penitenciarului Baia Mare
Utilități
Tensiune electrică
tensiune medie
Capacitate electrică maximă
5MW
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursă de energie electrică
50m
Presiune maximă gaz (Nm³/h)
2.000 cbm/h
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursa de gaz
150m
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursa de apa potabila
10m
Poziționarea fața de reteaua de canalizare
10m
Tipul și intensitatea semnalului GSM (1-5G)
5G
Tipul și viteza internetului (fibra optica, cablu, Mbps)
fibră optică de la 100Mbps - 10 Gbps
Infrastructura mare
Poziționarea față de cele mai mari orase sau municipii (km)
3 km- oraș Baia Mare
Poziționarea față de cele mai apropiate drumuri europene (km)
11 km - E58 Recea
Poziționarea față de cele mai apropiate autostăzi (km)
130 km - M3 - Ungaria; 153 km - Autostrada Transilvania - Cluj;
Poziționarea față de cele mai apropiate puncte de trecere a frontierei (km)
55 km- Punctul de trecere a frontierei Halmeu; 66 km- Punctul de trecere a frontierei Sighetul Marmației; 90 km- Punctul de trecere a frontierei Petea.
Poziționarea față de cele mai apropiate porturi maritime (km)
842 km- Portul Maritim Constanța
Poziționarea față de cele mai apropiate aeroporturi internaționale (km)
14,6 km- Aeroportul Internațional Maramureș, 75,7 km- Aeroportul Internațional Satu Mare, 135 km- Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj-Napoca
Poziționarea față de cea mai apropiată gară de pasageri și/sau marfă (km)
6.5 km - Gara Baia Sprie
Accesibilitate
Drum de acces
Disponibil
Accesibilitate cu mijloace de transport public
Linia de transport 14 - a SC. URBIS. SA Baia Mare
Accesibilitate pentru autovehicule transport marfă dimensiuni mari
Disponibil
Restricții privind accesul
Nu e cazul
Posibilitatea unor calamități sau dezastre naturale
Nu e cazul
Regimul construcțiilor
Suprafață construita, restricții de înălțime, structură etc
Restricții de înălțime: 9 m la coamă, 7 m la cornișă, regim înălțime maximă: P+1E. Restricții structură: nu sunt.
Obstacole subterane, supraterane sau aeriene
Linia Electrică Aeriană: retrageri respectate în PUZ-ul orașului Baia Sprie.
Restricții dpdv al mediului
Nu e cazul
Oferta investițională
Care sunt avantajele și beneficiile propuse investitorului?
Un avantaj îl constituie faptul că rezidenții Parcului de Specializare Inteligentă din Orașul Baia Sprie beneficiază de o reducere a impozitului pe clădiri/terenuri cu 50% față de nivelul standard, conform HCL 112/22.06.2023. În imediata apropriere, se va contrui un campus invidiual școlar, care va pregăti forța de muncă specializată și necesară. Locutori în zona PSI Baia Sprie (Rază 15 km - 184,960 locuitori, 25km - 228,568 locuitori, 35 km - 288,128 locuitori)