Teren de 6 Ha Disponibil pentru Investiție în Comuna Aghireșu, Județul Cluj
Industrie
Această parcelă de aproximativ 6 hectare este situată în comuna Aghireșu, județul Cluj, oferind oportunități de investiții. Situat la limita orașului, există potențial de extindere a zonei. Sunt disponibile servicii precum proiectare, management de proiect și opțiuni flexibile de proprietate a terenurilor (vânzare, închiriere, asociere).
Date de identificare
Adresa exactă a proprietății
Agireșu-Fabrici, Fără Număr
Județul
Cluj
UAT
Aghireșu
Informații despre disponibilitatea proprietății
Disponibil pentru investiții în orice moment
Proprietarul legal
Proprietar privat
Tipul contractului propus
vânzare
Prețul estimat (€/mp)
12
Litigii anterioare și existente
Fără litigii
Modul de intrare în posesie
atribuire directă
Alte informații
Preț negociabil, posibile alte variante decât vânzare
Informații teren
Suprafață teren (m²)
62352
Tipul terenului
teren viran (neexploatat)
Clasificare lv. 1
intravilan
Clasificare lv. 2
industrial
Coordonate GPS
46.86890454467312, 23.252992594528294
Forma terenului
rectangulară
Front stradal (metri)
270
Alte informații
Studiu topografic, studiu geotehnic preliminar, disponibil; suprafata de teren cu posibilitati de extindere
Utilități
Tensiune electrică
Tensiune medie
Capacitate electrică maximă
400 kw omologat - linie de 20kV; creştere posibilă prin analiză de soluții
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursă de energie electrică
500 m
Tipul sursei principale de energie electrica
neprecizat
Presiune maximă gaz (Nm³/h)
0,5 bar standard (cu posibilitatea de mărire la cerere)
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursa de gaz
2,5 km
Evacuarea apelor uzate (m³/h)
Conform avizelor companiei de apă, în baza unui proiect
Poziționarea fața de reteaua de canalizare
Instalație de epurare a apelor uzate - de proiectat
Tipul și intensitatea semnalului GSM (1-5G)
Vodafone 4G
Tipul și viteza internetului (fibra optica, cablu, Mbps)
500 Mbps D/U
Alte informații
designul poate fi asigurat pentru toate utilitatile - la cerere
Infrastructura mare
Poziționarea față de cele mai mari orase sau municipii (km)
33 km - Cluj-Napoca
Poziționarea față de cele mai apropiate drumuri europene (km)
13 km E60
Poziționarea față de cele mai apropiate autostăzi (km)
14 km A3 - nod Nădășel
Poziționarea față de cele mai apropiate puncte de trecere a frontierei (km)
144 km-Vama Borș
Poziționarea față de cele mai apropiate porturi maritime (km)
715 km - Constanța
Poziționarea față de cele mai apropiate aeroporturi internaționale (km)
40 km - Aeroportul Internațional „Avram Iancu” Cluj
Accesibilitate
Accesibilitate cu mijloace de transport public
Gara metropolitană de tren, călători și mărfuri
Accesibilitate pentru autovehicule transport marfă dimensiuni mari
Sarcina maximă pe axa simplă 8 tone și pe axa dublă 14,5 tone
Restricții privind accesul
Fără restricții
Posibilitatea unor calamități sau dezastre naturale
Nu este cazul
Regimul construcțiilor
Suprafață construita, restricții de înălțime, structură etc
POT max: 50%; CUT max: 1 (PUZ derogări posibile)
Obstacole subterane, supraterane sau aeriene
Fără obstacole
Restricții dpdv al mediului
Fără restricții
Oferta investițională
Care sunt avantajele și beneficiile propuse investitorului?
Se poate oferi proiectare, management de proiect, flexibilitate în proprietatea terenului (vânzare, închiriere, asociere). Asigurăm proiectarea și execuția instalațiilor fotovoltaice pe acoperiș, sau la sol printr-un partener italian (www.eco-roof.it)