Teren industrial 26 ha cu panouri fotovoltaice în Turda, jud. Cluj
Industrie
 

07********
***********@yahoo.com
Date de identificare
Adresa exactă a proprietății
Str.Câmpiei nr. 120
Județul
Cluj
UAT
Turda
Informații despre disponibilitatea proprietății
Disponibil pentru investiții în orice moment
Proprietarul legal
Persoană fizică
Tipul contractului propus
vânzare
Prețul estimat (€/mp)
28
Litigii anterioare și existente
Fără litigii
Modul de intrare în posesie
atribuire directă
Informații teren
Suprafață teren (m²)
267000
Tipul terenului
teren viran (neexploatat)
Clasificare lv. 1
intravilan
Clasificare lv. 2
industrial
Număr carte funciară
51232
Coordonate GPS
46.557673, 23.849883
Forma terenului
formă regulată/margini drepte
Proprietăți vecine
N- Municipiul Turda, S-Municipiul Câmpia-Turzii
Utilități
Tensiune electrică
Extinderea capacitatii electrice pana la 3MW este posibila, in vecinatatea terenului existand un parc de panouri fotovoltaice (Electrogrup-Nova Power and Gas) capabil sa livreze, in prezent, 35 MW, dar fiind in extindere pana la capacitate de 125 MW
Capacitate electrică maximă
2.5 MW
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursă de energie electrică
La limita proprietății
Presiune maximă gaz (Nm³/h)
100 m3 / h, posibilitate de extindere
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursa de gaz
La limita proprietății
Presiune maximă apa potabila (m³/h)
La limita proprietății: 10.8 m3 / h apa menajera, debit hidrant extern 27 l/s. Extinderea este posibilă
Poziționarea fața de reteaua de canalizare
La limita proprietății
Tipul și intensitatea semnalului GSM (1-5G)
Acoperire 4G în toate rețelele
Tipul și viteza internetului (fibra optica, cablu, Mbps)
Fibra optica. 1000Mbps
Alte informații
toate utilitățile sunt deja existente la limita proprietății, zona fiind una industrială. Este disponibilă sursă de energie electrică CO2 neutral (panouri fotovoltaice existente)
Infrastructura mare
Poziționarea față de cele mai mari orase sau municipii (km)
38km-Cluj-Napoca ; 199km-Oradea
Poziționarea față de cele mai apropiate drumuri europene (km)
150m, acces asfaltat până la DN15/E60 + în viitor acces direct dintr-un sens giratoriu existent aflat la 200m la centura ocolitoare a celor 2 municipii (Turda/Câmpia Turzii)
Poziționarea față de cele mai apropiate autostăzi (km)
5.7 km până la nodul rutier A3 Câmpia-Turzii, 8 km pănâ la nodul rutier A3 Turda.
Poziționarea față de cele mai apropiate puncte de trecere a frontierei (km)
207 km - Vama Borș ; 360km - Nădlac ; 240km - Halmeu
Poziționarea față de cele mai apropiate aeroporturi internaționale (km)
45 km - Aeroportul Internațional Avram Iancu Cluj-Napoca; 56km - Aeroportul Internațional Tranilvania Târgu-Mureș; 146km- Aeroportul Internațional Sibiu
Accesibilitate
Accesibilitate cu mijloace de transport public
Zona este tranzitată de rețelele de transport public inter-urban dintre Câmpia-Turzii și Turda
Accesibilitate pentru autovehicule transport marfă dimensiuni mari
Disponibil
Restricții privind accesul
Fără restricții
Posibilitatea unor calamități sau dezastre naturale
Posibilitate foarte redusă de dezastre naturale, terenul fiind situat pe un teren plat, între autostrada A3 și drumul european E60.
Regimul construcțiilor
Suprafață construita, restricții de înălțime, structură etc
POT max = 60%, CUT max= 1.5 , Hmax= 2 nivele pt cladiri industriale, 5 nivele pt alte tipuri de clădiri, înălțime 15m posibilă
Oferta investițională
Care sunt avantajele și beneficiile propuse investitorului?
Drumul de acces asfaltat, utilitățile existente la limita proprietății, terenul este intravilan, autoritățile locale din ambele municipii sunt deschise investițiilor străine.Centura ocolitoare va înconjura terenul, facilitând accesul spre nodurile autostrăzii și spre centrele logistice Dedeman și Kaufland. Terenul este situat la mijlocul distanței dintre aeroporturile Cluj-Napoca și Târgu-Mureș. Infrastructura rutieră din zonă este dezvoltată / în dezvoltare, existând autostrăzi înspre Cluj-Napoca, Târgu-Mureș, Alba-Iulia. Terenul este situat într-o zonă industrială, în vecinătatea unor fabrici precum La Lorraine-Macromex, Heco Schrauben, Cikxauto, MMM Autoparts, Edenia, Vitafoam-Dormeo, Berg Banat. Există un parc de panouri fotovoltaice la o distanță de 300m față de limita de vest a proprietății. Frontul stradal este de 415 m. Zona este un important centru industrial al județului Cluj.La limita de sud a proprietății se situeaza fabrica de saltele Vitafoam România, care își desfășoară activitatea într-o hală de producție în suprafață de 10.700mp, construită de proprietarul terenului propus.