Teren intravilan de 70.745 mp în comuna Tinca, cu potențial pentru proiecte industriale și agricole. Beneficiază de acces facil la utilități moderne, inclusiv energie regenerabilă, rețea 5G și apă potabilă. Amplasarea strategică, la doar 25 km de granița cu Ungaria și proximitatea drumurilor europene și căii ferate, facilitează accesul rapid la piețele externe. Autoritățile locale oferă suport complet și facilități fiscale pentru investitori, alături de infrastructură în curs de modernizare și forță de muncă disponibilă în zonă.