Teren Industrial 1ha cu potențial investițional în Sălacea
Industrie
Teren de aproximativ 1ha, situat în comuna Sălacea, jud Bihor. Terenul este situat în intravilan, clasificat ca fiind de tip industrial. În apropiere se regăsesc loturi care sunt de asemenea disponibile pentru investiții.
Date de identificare
Adresa exactă a proprietății
Salacea nr. 1 / C - Limita DC 9, iesire Salacea înspre comuna Pir SM
Județul
Bihor
UAT
Sălacea
Informații despre disponibilitatea proprietății
Disponibil pentru investiții în orice moment
Proprietarul legal
Primăria Sălacea
Tipul contractului propus
concesiune
Prețul estimat (€/mp)
150-200 euro /hectar/an chirie; Vânzare: în funcție de mărimea investitiei
Litigii anterioare și existente
Fără litigii
Modul de intrare în posesie
Se propune concesionarea terenului pe o perioadă lungă de timp, optiunea a doua fiind vânzare - cumpărare.
Informații generale
Suprafață teren (m²)
11130
Tipul terenului
intravilan
Clasificare lv. 1
intravilan
Clasificare lv. 2
industrial
Număr carte funciară
51234
Coordonate GPS
https://maps.app.goo.gl/qzQ98VTpcmBjduEY9
Forma terenului
neregulată
Front stradal (metri)
200
Proprietăți vecine
Moara BurgaProd, alte unități agro-industriale
Utilități
Tensiune electrică
tensiune medie
Capacitate electrică maximă
40 kW
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursă de energie electrică
Direct de la transformator
Presiune maximă gaz (Nm³/h)
250 mc/h
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursa de gaz
150m
Presiune maximă apa potabila (m³/h)
5bar
Poziționarea fața de cea mai apropiată sursa de apa potabila
Deja în incintă, 50m
Evacuarea apelor uzate (m³/h)
Capacitate stație de pompare 2l/s, capacitate stație de epurare 450mc/zi
Poziționarea fața de reteaua de canalizare
La limita proprietății
Tipul și intensitatea semnalului GSM (1-5G)
4G, Digi, Orange, Telekom
Tipul și viteza internetului (fibra optica, cablu, Mbps)
50Mbps
Infrastructura mare
Poziționarea față de cele mai mari orase sau municipii (km)
25 km - Marghita Oradea 60 km, Debretin 60 km
Poziționarea față de cele mai apropiate drumuri europene (km)
5-10 km DN 19 Oradea-SM, 21 km - E671
Poziționarea față de cele mai apropiate autostăzi (km)
50 km Bors II si 65 km urcare Debretin
Poziționarea față de cele mai apropiate puncte de trecere a frontierei (km)
25 km PF Valea lui Mihai
Poziționarea față de cele mai apropiate porturi maritime (km)
800 km - Portul Constanța, 850 km - Trieste
Poziționarea față de cele mai apropiate aeroporturi internaționale (km)
65 km - Aeroportul Internațional oradea, 60 km - Aeroportul Debretin
Poziționarea față de cea mai apropiată gară de pasageri și/sau marfă (km)
1,6km- Gara Sălacea
Accesibilitate
Accesibilitate cu mijloace de transport public
Aprox 20 km cale ferată Marghita, Săcueni
Accesibilitate pentru autovehicule transport marfă dimensiuni mari
Da, în special după construcția drumului agricol ocolitor
Restricții privind accesul
Fără restricții
Posibilitatea unor calamități sau dezastre naturale
Nu e cazul
Regimul construcțiilor
Suprafață construita, restricții de înălțime, structură etc
Fără restricții
Obstacole subterane, supraterane sau aeriene
Fără obstacole
Restricții dpdv al mediului
Porțiunea nu este inclusă în Natura 2000
Oferta investițională
Care sunt avantajele și beneficiile propuse investitorului?
În primul rând resursele umane disponibile în Sălacea și comunele învecinate. Impozite cele mai mici posibile din punct de vedere al legislației în vigoare. Racordarea la utilități, Asistența pentru rapiditate avize, certificate. Experiență a administrației în gestionarea contractelor cu sectorul privat etc.