Teren industrial Sângeorz Băi/ Bistrița Năsăud
Industrie
Teren cu suprafața de aproximativ 1.6ha, situat în oraș Sângeorz Băi, jud Bistrița Năsăud. Terenul este localizat în extravilan, poate fi dobândit prin concesiune iar funcțiunile pentru zona în care se află terenul sunt foarte variate. (ex. industrie , agroindustrie, depozitare și funcțiuni complementare : prestări servicii, comerț etc)
Date de identificare
Județul
Bistrița Năsăud
UAT
Sângeorz Băi
Informații despre disponibilitatea proprietății
Disponibil pentru investiții
Proprietarul legal
UAT Sângeorz Băi
Tipul contractului propus
concesiune
Prețul estimat (€/mp)
10
Litigii anterioare și existente
Nu este cazul
Modul de intrare în posesie
alta
Informatii generale
Suprafață teren (m²)
16426
Tipul terenului
teren viran (neexploatat)
Clasificare lv. 1
extravilan
Clasificare lv. 2
industrial
Coordonate GPS
47.346188, 24.665927
Forma terenului
rectangulară
Front stradal (metri)
246
Utilități
Infrastructura mare
Poziționarea față de cele mai mari orase sau municipii (km)
41 km - Bistrița, 57 km - Beclean
Poziționarea față de cele mai apropiate drumuri europene (km)
41 km - Bistrița, 57 km - Beclean
Poziționarea față de cele mai apropiate autostăzi (km)
153 km - A3
Poziționarea față de cele mai apropiate puncte de trecere a frontierei (km)
222 km - Vama Petea
Poziționarea față de cele mai apropiate porturi maritime (km)
694 km - Constanța
Poziționarea față de cele mai apropiate aeroporturi internaționale (km)
138 km- Cluj-Napoca
Accesibilitate
Accesibilitate cu mijloace de transport public
Da, dar accesul la zonă se face străbătând o distanță mai mare, deoarece terenul se află pe cursul râului Someșul Mare. Există proiect de mobilitate urbană aprobat spre finanțare prin PRNV, care, pe lângă altele prevede și construirea unui Pod Rutier care să facă legătura cu zona Delta, respectiv achiziționarea de microbuze electrice.
Accesibilitate pentru autovehicule transport marfă dimensiuni mari
Da, dar accesul la zonă se face străbătând o distanță mai mare, deoarece terenul se află pe cursul râului Someșul Mare. Există proiect de mobilitate urbană aprobat spre finanțare prin PRNV, care, pe lângă altele prevede și construirea unui Pod Rutier care să facă legătura cu zona Delta, respectiv achiziționarea de microbuze electrice.
Restricții privind accesul
Momentan există o singură variantă de acces în zonă, dar nu există pod rutier.
Regimul constructiilor
Obstacole subterane, supraterane sau aeriene
Nu e cazul
Restricții dpdv al mediului
Distanța față de cursul râului Someșul Mare
Oferta investițională
Care sunt avantajele și beneficiile propuse investitorului?
Terenul propus este o structură extinsă de sprijinire a afacerilor, atât pentru investitori locali, cât și străini. Funcțiunea principală a zonei studiate poate fi : industrie , agroindustrie, depozitare și funcțiuni complementare : prestări servicii, comerț, birouri, locuințe de serviciu, ateliere, alimentație publică, activități bancare, benzinării. De asemenea, se pot desfăşura o serie de servicii conexe: furnizare de utilităţi, curăţenie şi pază, servicii comerciale şi de alimentaţie publică, servicii de evidenţă contabilă,asistenţă în afaceri, servicii de asigurare şi altele similare acestora sau în legătură directă cu acestea. Poziționare geografică este una avantajoasă, în partea de sud a munților Rodnei, accesibilitate rutieră bună, soluri favorabile, trendul ascendent al populației, creșterea numărului de locuințe, obiective turistice naturale, peisajul natural deosebit, existența unor obiective culturale de importanță deosebită, organizarea de evenimente cultural artistice periodice ș.a.